379 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
379 000 $
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8590 Boul. Perras, app.7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5C7
RARE sur le marché!!! Unité de coin au dernier étage avec mezzanine et garage privé en plus d'un stationnement extérieur! Venez visiter ce condo de 2 chambres plus mezzanine qui offre une abondance de lumière naturelle avec son orientation plein sud et sa vue panoramique magnifique sur la ville. Vous serez charmés par cet espace aux plafonds cathédrale. Achetez plutôt que de louer, ce condo est parfait pour accéder au marché immobilier. Frais de condo raisonnables et gestion interne efficace. Fraîchement peinturé pour vous accueillir sans tracas.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
1 149,59 Pi2
Brique
Chauffé , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Placard : 3
Originale , Bois
Addenda
UNITÉ DE CONDO:
* Quiétude: Aucun voisin au-dessus + unité de coin
* Luminosité: Beaucoup de grandes fenêtres vu l'unité de coin, aucun autre comparable n'a autant de lumière naturelle
* Éléments distinctifs: 1 Garage, 1 Stationnement extérieur et 1 rangement: !Très rare dans ce secteur!
* Espaces extérieurs privés:
- Une terrasse intime privée via la mezzanine
- Un balcon donnant sur la vue panoramique de la ville et du parc Don-Bosco
- Un balcon dans la chambre principale
* Hall d'entrée:
- Immense espace de rangement/garde-robe à l'entrée
* Salon:
- Plafonds cathédrale
- Portes patio menant au balcon avec vue sur le parc
* Salle à manger:
- Aire ouverte avec le salon
- Espace comptoir connectant la salle à manger et la cuisine pour plus d'aire de travail
- Fenêtre avec rebord encastré idéal pour une multitude de plantes! Vous allez adorer cet espace niche
* Cuisine:
- Espace maximisé avec plusieurs armoires de rangement
* Mezzanine:
- 3e chambre à coucher ou espace bureau idéal ou salle de sport ou de méditation
- Accessible par escalier colimaçon charmant
* Chambre à coucher principale:
- Spacieuse
- Offrant garde-robe double
- Un lit king et tout un set de chambre y trouve sa place
* Chambre à coucher secondaire:
- spacieuse
- très grande fenêtre avec vue au nord
- garde-robe offrant beaucoup de rangement
* Salle-de-bain
- Bain tombeau profond
- La présence d'une fenêtre est idéale pour accumuler d'autres plantes dans cet espace
- Espace comptoir généreux & rangement abondant
* Espace Lavage
- Un autre espace de rangement spacieux pour les électros et d'autre rangement
IMMEUBLE:
* Gestion efficace:
- Copropriété gérée à l'interne (frais de condo raisonnables)
* Nouvelles Lois et Règlements condos (16, 141): Carnet d'entretien, fond de prévoyance et étude du fond de prévoyance
SECTEUR:
* Emplacement recherché
* Transports en commun accessible
* Commodités locales : À distance de marche du CLSC, parcs, école primaire et secondaire et de la patinoire
* Valeur sûre : Secteur offrant un bon potentiel d'investissement
AUTRES INFORMATIONS IMPORTANTES:
* Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible vers la mi-octobre.
* Les documents de condo les plus récents disponibles sont joints à la fiche descriptive. Documents ultérieurs disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
1984
1 149,59 Pi2
Brique
Chauffé , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Placard : 3
Originale , Bois
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 4e niveau | 13'5" X 13' irr. | Parqueterie | 3e CAC |
| Terrasse | 4e niveau | 12'9" X 12'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'8" X 12' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 12' irr. | Parqueterie | |
| Balcon arrière | 3e niveau | 14'8" X 2'7" irr. | N/A | |
| Salon | 3e niveau | 13'6" X 12'6" irr. | Parqueterie | Plafond cathédrale |
| Cuisine | 3e niveau | 10'6" X 8'3" irr. | Céramique | Fenêtre au-dessus du lavabo |
| Salle à manger | 3e niveau | 10' X 8'5" irr. | Céramique | Vue panoramique sur la ville |
| Balcon avant | 3e niveau | 8'3" X 5'2" irr. | N/A | Vue panoramique sur la ville |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'9" X 7'4" irr. | Céramique | Fenêtre givrée |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'3" X 3' irr. | Céramique | Espace dans couloir |
| Rangement | 3e niveau | 5'3" X 7'2" irr. | Céramique | Chauffe-eau et rangement |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé murale, aspirateur central
Chauffe-eau est loué
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.2%
-
25.6%
-
16.4%
-
18.7%
-
15.1%
-
25.2%
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28.0%
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1.0%
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45.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEFANNY FODOR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEFANNY FODOR
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-799-7428
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