379 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

379 000 $

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379 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

379 000 $

Prochaine visite libre

8590 Boul. Perras, app.7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5C7

RARE sur le marché!!! Unité de coin au dernier étage avec mezzanine et garage privé en plus d'un stationnement extérieur! Venez visiter ce condo de 2 chambres plus mezzanine qui offre une abondance de lumière naturelle avec son orientation plein sud et sa vue panoramique magnifique sur la ville. Vous serez charmés par cet espace aux plafonds cathédrale. Achetez plutôt que de louer, ce condo est parfait pour accéder au marché immobilier. Frais de condo raisonnables et gestion interne efficace. Fraîchement peinturé pour vous accueillir sans tracas.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
STEFANNY FODOR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 149,59 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Placard : 3

Originale , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNITÉ DE CONDO:
* Quiétude: Aucun voisin au-dessus + unité de coin

* Luminosité: Beaucoup de grandes fenêtres vu l'unité de coin, aucun autre comparable n'a autant de lumière naturelle

* Éléments distinctifs: 1 Garage, 1 Stationnement extérieur et 1 rangement: !Très rare dans ce secteur!

* Espaces extérieurs privés:
- Une terrasse intime privée via la mezzanine
- Un balcon donnant sur la vue panoramique de la ville et du parc Don-Bosco
- Un balcon dans la chambre principale

* Hall d'entrée:
- Immense espace de rangement/garde-robe à l'entrée

* Salon:
- Plafonds cathédrale
- Portes patio menant au balcon avec vue sur le parc

* Salle à manger:
- Aire ouverte avec le salon
- Espace comptoir connectant la salle à manger et la cuisine pour plus d'aire de travail
- Fenêtre avec rebord encastré idéal pour une multitude de plantes! Vous allez adorer cet espace niche

* Cuisine:
- Espace maximisé avec plusieurs armoires de rangement

* Mezzanine:
- 3e chambre à coucher ou espace bureau idéal ou salle de sport ou de méditation
- Accessible par escalier colimaçon charmant

* Chambre à coucher principale:
- Spacieuse
- Offrant garde-robe double
- Un lit king et tout un set de chambre y trouve sa place

* Chambre à coucher secondaire:
- spacieuse
- très grande fenêtre avec vue au nord
- garde-robe offrant beaucoup de rangement

* Salle-de-bain
- Bain tombeau profond
- La présence d'une fenêtre est idéale pour accumuler d'autres plantes dans cet espace
- Espace comptoir généreux & rangement abondant

* Espace Lavage
- Un autre espace de rangement spacieux pour les électros et d'autre rangement


IMMEUBLE:
* Gestion efficace:
- Copropriété gérée à l'interne (frais de condo raisonnables)

* Nouvelles Lois et Règlements condos (16, 141): Carnet d'entretien, fond de prévoyance et étude du fond de prévoyance


SECTEUR:
* Emplacement recherché
* Transports en commun accessible
* Commodités locales : À distance de marche du CLSC, parcs, école primaire et secondaire et de la patinoire
* Valeur sûre : Secteur offrant un bon potentiel d'investissement


AUTRES INFORMATIONS IMPORTANTES:
* Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible vers la mi-octobre.
* Les documents de condo les plus récents disponibles sont joints à la fiche descriptive. Documents ultérieurs disponibles sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 149,59 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Placard : 3

Originale , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Mezzanine 4e niveau 13'5" X 13' irr. Parqueterie 3e CAC
Terrasse 4e niveau 12'9" X 12'5" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 14'8" X 12' irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 11' X 12' irr. Parqueterie
Balcon arrière 3e niveau 14'8" X 2'7" irr. N/A
Salon 3e niveau 13'6" X 12'6" irr. Parqueterie Plafond cathédrale
Cuisine 3e niveau 10'6" X 8'3" irr. Céramique Fenêtre au-dessus du lavabo
Salle à manger 3e niveau 10' X 8'5" irr. Céramique Vue panoramique sur la ville
Balcon avant 3e niveau 8'3" X 5'2" irr. N/A Vue panoramique sur la ville
Salle de bains 3e niveau 4'9" X 7'4" irr. Céramique Fenêtre givrée
Salle de lavage 3e niveau 5'3" X 3' irr. Céramique Espace dans couloir
Rangement 3e niveau 5'3" X 7'2" irr. Céramique Chauffe-eau et rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé murale, aspirateur central

Chauffe-eau est loué

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
8590 Boul. Perras, app.7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 25.6%
  • 16.4%
  • 18.7%
  • 15.1%
  • 25.2%
  • 28.0%
  • 1.0%
  • 45.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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