685 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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420 19e Avenue, app.402, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3S2
Condo unique de 2 garages,3 chambres (dont 1 sans fenêtre idéale pour bureau à domicile), 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre des maîtres. La salle de lavage est spacieuse et offre beaucoup de rangement dans le condo. Les planchers chauffants sont si agréables dans la cuisine et la SDB attenante. Les plafonds hauts de 9' permettent à la lumière de circuler. Mais ce qui est absolument magnifique de cette propriété est la vue dégagée à l'ouest, des couchers de soleil à tous les jours de l'année, le corridor aérien sans le bruit, les étoiles sur ce ciel dégagé permettent de pleinement profiter de l'énorme terrasse privée.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
1 118,37 Pi2
PVC
Porte Patio , Manivelle (battant)
En face de l'ascenseur , Chauffé , Intégré
Salle de lavage aménagée : 4
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
SECTEUR:
- Rue Notre-Dame et rue Victoria et leurs nombreux commerces
- Quartier familiale et tranquille
- Tout ce dont vous avez besoin à proximité: épiceries (Metro, Maxi, IGA, pharmacies (pharmaprix, Jean Coutu, Familiprix), ClSC, Hôpital Lachine
Écoles/CPE/Garderies
- Collège St-Anne boul St-Joseph
- Collège St-Louis 36e Avenue
- École secondaire Dalbé-Viau rue Esther-Blondin
- École primaire Philippe Morin rue Provost
- École primaire Paul-Jarry (et la meilleure prof de 2eme année)
- École primaire Jardin-des-Saints-Anges rue St-Louis
- Garderie Girafes et Sirènes rue Notre-Dame
- Garderie Les Petits Bergers rue Notre-Dame et plusieurs autres
Transport (commun et autoroutes)
- Accès à l'autoroute 20 & 13 & 136
- Service d'autobus STM, lignes 191, 195 et la ligne express 495
- Moins de 10 minutes de l'aéroport
Parcs
- Parc LaSalle, avec de nombreux terrains sportifs et endroits de détente
- Parc de la Marina d'escale sur le bord de l'eau, offrant des aires de repos
- Parc René-Lévesque bordé par le fleuve St-Laurent
L'IMMEUBLE
- Excellente gestion par le syndicat GDP
- À jours avec toutes les nouvelles lois (16, 141, etc)
- Propre et calme
Particularités du bâtiment
2015
1 118,37 Pi2
PVC
Porte Patio , Manivelle (battant)
En face de l'ascenseur , Chauffé , Intégré
Salle de lavage aménagée : 4
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue magnifique unique à l'ouest! , Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 10'6" X 8'6" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 4e niveau | 17'3" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 17'3" X 9' irr. | Bois | Vue à l'ouest |
| Salle de lavage | 4e niveau | 6' X 10' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'1" X 5'7" irr. | Céramique | Bain/douche |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'6" X 10'6" irr. | Bois | Accès walk-in & SDB |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 10'5" X 5' irr. | Bois | Aménagé professionnellement |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'5" X 4'10" irr. | Céramique | Attenante/Plancher chauffant |
| Chambre | 4e niveau | 10'6" X 9'4" irr. | Bois | Vue à l'ouest |
| Bureau | 4e niveau | 9'4" X 5'10" irr. | Bois | Pas de fenêtre dans cette pièc |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse & réfrigérateur, l-vaisselle laveuse & sécheuse de marque SAMSUNG, micro-onde à tiroir glissant SHARP, cellier, stores (CACP, CAC & salon), aménagement du walk-in, luminaires (sauf les 2exclus), tringles à rideaux (salon & CAC), rideaux (CAC seulement), foyer électrique, thermopompe murale, lumières sur balcon, tuiles de la terrasse. Tout tel quel, s'il y a un bris, le vendeur enlèvera l'inclusions mais ne la remplacera pas.
Luminaire de la chambre à coucher principale, luminaire fixé au mur dans la salle à manger, rideaux du salon, rideaux de la chambre à coucher principale, système de caméra. Attention, le chauffe-eau est central à l'immeuble, donc aucun chauffe-eau dans la présente transaction.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.0%
-
23.1%
-
14.5%
-
16.2%
-
31.3%
-
1.9%
-
14.9%
-
13.1%
-
42.5%
-
27.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEFANNY FODOR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEFANNY FODOR
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-799-7428
- Téléc.: 450-282-0262
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