799 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
799 000 $
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2560 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Z 0G2
Une maison de 4 chambres hors-sol et 1 chambre au sous-sol, un garage attaché, cuisine complètement rénovée et salle de bain principale partiellement rénovée située sur un terrain de plus de 5000pc. Aucuns voisins à l'arrière, le terrain abonde d'arbres matures. Située entre Dix 30, Promenades St-Bruno, Autoroutes (30, 112, 10) et les 3 ponts, tout en étant un havre de paix, cette maison est parfaite pour vous et votre famille. Venez découvrir la cour et la piscine, cet l'environnement est idéal pour recevoir.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
36'11" X 30'1" Irrégulières
1997
1 844,93 Pi2
D'origine sauf CACP , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
2016 pas de facture , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Mélamine
Bain en coin, douche rénovée , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
WOW, cette propriété s'est fait attendre sur le marché!
Terrain
* Le terrain est magnifique
* L'équilibre parfait avec la piscine et l'espace gazonné
* Aucun voisins arrières outre des grands arbres favorisant l'intimité de la cour
La maison
* Le rez-de chaussée vous accueille avec une entrée fermée spacieuse et un garde-robe
* Le salon séparé de la cuisine permet des espaces de vie accueillants et intimes
* La cuisine rénovée est ouverte sur la salle à manger et permet l'accès à la cour, elle offre beaucoup de rangement et de surface de travail sans parler de la lumière naturelle qui abonde l'espace
* La véranda 3 saisons vous permet d'avoir un autre espace intime séparé de la maison et en conservant l'accès et la vue impressionnante de la cour (vous pourrez faire du BBQ à longueur d'année avec cet espace)
* Une salle d'eau / salle de lavage sont pratiques et éloignées de l'espace de vie
* Une pièce au-dessus du garage agit de bureau ou immense chambre, éloignée de l'étage cet espace est parfait pour le travail à domicile
* L'étage supérieur offre une chambre des maîtres si grande que tous vos meubles y trouveront une place et le walk-in accueillera votre garde-robe complète
* Les deux autres chambres offrent une vue sur la cour et sont suffisamment grandes pour permettre un coin bureau pour les devoirs ou pour jouer
* La salle de bain offre une grande douche vitrée rénovée et amplement d'espace pour poursuivre les projets de mise à jour si le coeur vous en dit.
* Nous retrouvons au sous-sol la 5eme chambre pour recevoir les invités ou les adolescents en quête d'autonomie
* Une salle familiale à multiples vocations n'a que les limites de votre imagination pour la combler
* Un rangement pratique permet d'éloigner tous les objets moins utilisés
* Le garage est idéal pour les voitures, motos ou autre véhicules. Vous pouvez le transformer en gym ou immense atelier si vous le souhaitez
Travaux
2017: Cuisine remplacée, Armoires, dosseret, comptoir et ajout d'un ilôt, travaux exécutés par les vendeurs
2017: Planchers du Rez-de-Chaussée
2020: Porte de garage remplacée
2021: Remplacement de la toile de piscine et contournement de la piscine et tous les joints de muret
2022: Thermopompe Lennox installée dans l'entretoit, compresseur à l'extérieur, 18,000 BTU, 6 sorties split ducts
2022: Isolation entre toit, 21 pouces de laine soufflée et installation de styrovents
Le secteur
* Parfaitement située sur une rue très tranquille, vous serez à proximité de la 112, du Dix 30 et des promenades St-Bruno.
* 15 minutes du centre-ville via les 3 ponts
* Proximité des autoroutes 30, 112 & 10
* Un autobus vous mène directement au terminus
* Proximité (en voiture) au REM
La date d'occupation est flexible car les vendeurs n'ont pas encore trouvé leur prochaine propriété
Particularités du bâtiment
36'11" X 30'1" Irrégulières
1997
1 844,93 Pi2
D'origine sauf CACP , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
2016 pas de facture , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Mélamine
Bain en coin, douche rénovée , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 120'
5 999,8 Pi2
En arrière des arbres d'Urgel Bourgie , Clôturé , Paysager
Arbres Urgel Bourgie (on ne voit pas de tombes)
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Vente sans GL re règlements municipaux , Chauffée , Creusée
Aut 30, 112, Dix30, Promenades St-Bruno , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5' irr. | Céramique | Avec Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'3" irr. | Plancher flottant | Rénovée en 20?? |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9' irr. | Béton | |
| Salle d'eau & salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'6" X 11'9" irr. | Parqueterie | Bureau au-dessus du GAR |
| Chambre principale | 3e niveau | 16'1" X 12'6" irr. | Parqueterie | Walk-in |
| Chambre | 3e niveau | 10'2" X 9'8" irr. | Parqueterie | Vue sur cour |
| Chambre | 3e niveau | 9'8" X 9'7" irr. | Parqueterie | Vue sur cour |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'7" X 11'9" irr. | Céramique | Douche 5 pieds & bain en coirn |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | Bonne luminosité |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 12'2" irr. | Plancher flottant | Très spacieuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 5' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Luminaires, Rideaux et pôles à rideaux, Aspirateur Central et ses accessoires, Piscine Creusée et ses accessoires (dont le chauffe-eau de la piscine) sauf le robot de la balayeuse, Cabanon, Hotte de poêle, Chauffe-eau (60 gallons, date de 2013)
Poêle, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, le robot de la balayeuse de la piscine (robot), bar et tabourets dans la cour, ilôt de la cuisine et ses 2 chaises de bois. **Le réservoir propane de 400lbs pour la piscine est loué avec propane action**
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
-
20.4%
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14.2%
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24.7%
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29.1%
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60.2%
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7.3%
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6.9%
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25.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est STEFANNY FODOR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEFANNY FODOR
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-799-7428
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