485 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)

485 000 $

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485 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)

485 000 $

Prochaine visite libre

1935 Rue Adoncour, app.304, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité), J4N 1S2

Ensoleillement et lumière décrivent cet unité de coin au 3e étage du Parcours Adoncour Phase 1. Spacieux, impeccable, bien entretenu et ayant reçu plusieurs rénovations et améliorations au fil du temps. Vendu pour la première fois depuis sont achat, ce condo offre 2 chambres spacieuses loin l'une de l'autre dans le condo. La chambre des maître offre un très grand walk-in et la 2eme chambre offre l'espace pour le lit escamotable inclus dans la vente et un espace bureau aussi inclus dans la vente. 1 salle de bain avec bain en coin & 1 salle d'eau ayant eu des améliorations. 1 Garage et 1 rangement au s-sol. Venez visiter!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
STEFANNY FODOR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 033,34 Pi2

2004 , PVC

Porte Patio , Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle Lavage : 3

Resurfacées

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec ce condo vous aurez aussi les espaces suivants:
* GARAGE #15
* Rangement #80 dans le local ''D''

Condo
* Plus de 1000pc
* Espace de vie ouvert et plein de soleil (orientation Est) ou chaque matin sera inondé de soleil
* Le salon s'ouvre sur la porte patio et le balcon, votre regard pourra se perdre au loin au-dessus des arbres et les lilacs japonais
* La salle à manger spacieuse abonde de fenêtres
* La cuisine rénovée (refacing des armoires, comptoir de quartz, lavabo double installé, rangement amélioré avec des tiroirs discrets)
* Portes du garde-robe d'entré ont été changées pour offrir des miroirs
* La salle d'eau a été améliorée par son changement de comptoir de quarts, une nouvelle robinetterie ainsi que la vanité & toilette
* L'espace de lavage bénéficie du chauffe-eau neuf (2024), de nouvelles portes vitrées givrées coulissantes afin d'améliorer l'espace
* La salle de bain est spacieuse, offrant espace de rangement et douche en coin. La vanité a été remplacée, les comptoirs de quartz rajoutés et la robinetterie modifiée
* La chambre des maîtres est spacieuse et orientée vers la cour intérieure, elle est si tranquille. Vous aurez un immense walk-in également.
* La 2eme chambre cache discrètement un lit escamotable qui est offert dans la présente vente en plus des espaces nécessaires pour accommoder un bureau à domicile.
* Ajouts & travaux
-- Air Climatisé mural
-- Aspirateur central
-- Thermos des fenêtres du salon et de la salle à manger ont été remplacés
-- Rénovations de la cuisine, salle de bain et salle d'eau
-- Améliorations aux rangement dans le couloir ainsi que la salle de lavage
-- Chauffe eau 2024

Immeuble: Parcours Adoncour Phase 1
* Copropriété très bien gérée à l'interne et à jour avec toutes les nouvelles lois
* Endroit tranquille et bien entretenu, toujours très propre
* Espaces de stationnement pour visiteurs extérieurs accueillent vos invités sans soucis.
* Situé dans un rond point, vous trouverez la quiétude et le calme tout en étant à proximité de tous les services. Vous pourrez marcher pour toutes vos courses!

Secteur
* Que dire du Parc Michel Chartrand, endroit merveilleux pour de la marche l'été comme l'hiver. Sa faune et flore accueillante vous permettent une multitude de sports.
* Outre ce parc, nous avons toutes les commodités nécessaires à distance de marche (Épicerie, animalerie, pharmacie, quincaillerie, centre commercial, cafés, etc)
* Services médicaux à proximité incluent cliniques et l'hôpital Pierre Boucher

Transport
* Proximité de l'autouroute 132, 20, 25
* Autobus 161, 17, 71, 10 et 16
* Entre 15-30 min du métro Longueuil

Autre détails
* Gestion interne impeccable
* Certificat de localisation sera complété pour la vente
* Aucune cotisation spéciale annoncée
* Date idéale le 1er mai 2025 mais cette date est flexible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 033,34 Pi2

2004 , PVC

Porte Patio , Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle Lavage : 3

Resurfacées

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Parc Michel Chartrand , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'1" X 7'1" irr. Céramique Spacieux et accueillant
Cuisine 3e niveau 17'5" X 7'10" irr. Céramique Comptoir quartz. rangement +++
Salon 3e niveau 12' X 9'4" irr. Plancher flottant Porte patio donne sur balcon
Salle à manger 3e niveau 14'2" X 9'7" irr. Plancher flottant Fenestrée et spacieuse
Salle d'eau 3e niveau 7'2" X 3'7" irr. Céramique Charmante et rénovée
Salle de lavage 3e niveau 7'2" X 3'7" irr. Céramique Rangement abondant
Chambre principale 3e niveau 10'6" X 12'2" irr. Plancher flottant Calme (orientation cour int.)
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'8" X 6'9" irr. Plancher flottant Déborde d'espace
Chambre 3e niveau 11' X 9'5" irr. Plancher flottant Lit Murphy & bureau inclus
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 9'11" irr. Céramique Bain en coin, douche séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillements des fenêtres et leurs quincaillerie de toutes les pièces, lave-vaisselle (Bosch), lit Escamotable & bureau & caissons dans la 2eme chambre, luminaires, air climatisé mural, aspirateur central et ses accessoires.

Exclus du prix de vente (mais peuvent être achetés séparément): Poêle (Whirlpool), Réfrigérateur (Fischer & Paykel), Laveuse (Maytag), Sécheuse (Maytag), table de la salle à manger et ses 4 chaises (dont 1 des 4 est capitaine) ainsi qu'une extension et le buffet, étagère blanche et en vitre,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1935 Rue Adoncour, app.304, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité), J4N 1S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 25.2%
  • 10.9%
  • 15.4%
  • 25.9%
  • 8.7%
  • 1.3%
  • 0.1%
  • 84.6%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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