235 000 $
Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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1664 Rue McNamara, app.123, Laval (Chomedey) (Autres), H4S 2J9
Condo 1 chambre à très petit prix fraichement rénové avec matériaux de qualité, idéal pour premier acheteur, étudiant, investisseur ou personne désirant un pied-à-terre à Laval. Chambre fermée avec walk-in et espace pour télétravail. Espace terrasse à l'arrière. Espace de stationnement réservé Situé au RDC. Grande porte-patio au salon rendant le condo très lumineux. Proche du Centropolis, Carrefour Laval, Centre Laval, Université, Métro, Place Bell, autoroutes et transports.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
497,29 Pi2
PVC
Porte Patio , Coulissante
Addenda
LE CONDO
* Une grande chambre fermée avec walk-in
* Cuisine rénovée
* Grand porte-patio au salon rendant le condo très lumineux
* Salle de bain rénovée
* Espace terrasse à l'arrière
* Espace de stationnement réservé
* Situé au rez-de-chaussée
RÉNOVATIONS
* Travaux exécutés par le vendeur, factures seront disponibles sous peu
* Nouvelles armoires de cuisine installées en 2023
* Aménagement du garde-robe d'entrée, salle de lavage et du walk-in
* Nouvelle armoire de rangement dans la salle de bain
* Nouvelle toilette
* Nouvelle vanité dans la salle de bain
* Remplacement de calfeutrant là ou nécessaire
* Réfection de la terrasse
* Complètement repeint
*Chauffe-eau (n'est pas loué) 2020-2021
L'IMMEUBLE
* Immeuble extrêmement bien géré avec fonds de prévoyance bien garni
* Construction 1985 selon le rôle foncier
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
* À proximité se trouvent:
* Tous les services (Épcieries, Pharmacies, etc)
* Centropolis, Carrefour Laval, Centre Laval
* Place Bell
Transport
* Métro Montmorency
* Gare de La Concorde
* Autoroute 15
* Autoroute 440
Écoles
* Collègue Montmorency (Cégep)
* École primaire Démosthène
* Collègue Letendre (secondaire)
* Nouvelle École Secondaire de Laval
CERTIFICAT DE LOCALISATION
* Nouveau certificat de localisation commandé et sera prêt fin février
INCLUSIONS & EXCLUSIONS
* Note concernant les inclusions: Les inclusions sont laissées telles quelles, si entre la date de l'acceptation de la promesse
d'achat et la date de la signature de l'acte de vente une des inclusions brisait ou était abîmée, cette dernière sera simplement retirée de la liste des inclusions et retirée du condo avant la date d'occupation et ne sera pas remplacée par le VENDEUR.
Particularités du bâtiment
1985
497,29 Pi2
PVC
Porte Patio , Coulissante
Particularités du terrain
Asphalte , Numéro 123
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'11" irr. | Céramique | Grande porte patio bcp lumière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'7" irr. | Céramique | Rénovée 2023 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'10" irr. | Céramique | Rénovée 2023 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'2" irr. | Céramique | Espace télétravail & walk in |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 2'10" X 4'5" irr. | Céramique | Beaucoup de rangement |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'10" X 4'11" irr. | Céramique | Cachée derrière portes |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Pôle et rideaux du salon, les aménagements du garde robe d'entrée et du walk-in. Voir spécifications supplémentaires dans addenda concernant les inclusions.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
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23.5%
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15.7%
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18.2%
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23.5%
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12.5%
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3.1%
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73.2%
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11.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
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Dépenses Annuelles
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- Bur.: 514-637-3731 |
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