235 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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235 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

1664 Rue McNamara, app.123, Laval (Chomedey) (Autres), H4S 2J9

Condo 1 chambre à très petit prix fraichement rénové avec matériaux de qualité, idéal pour premier acheteur, étudiant, investisseur ou personne désirant un pied-à-terre à Laval. Chambre fermée avec walk-in et espace pour télétravail. Espace terrasse à l'arrière. Espace de stationnement réservé Situé au RDC. Grande porte-patio au salon rendant le condo très lumineux. Proche du Centropolis, Carrefour Laval, Centre Laval, Université, Métro, Place Bell, autoroutes et transports.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1985
STEFANNY FODOR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

497,29 Pi2

PVC

Porte Patio , Coulissante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE CONDO
* Une grande chambre fermée avec walk-in
* Cuisine rénovée
* Grand porte-patio au salon rendant le condo très lumineux
* Salle de bain rénovée
* Espace terrasse à l'arrière
* Espace de stationnement réservé
* Situé au rez-de-chaussée

RÉNOVATIONS
* Travaux exécutés par le vendeur, factures seront disponibles sous peu
* Nouvelles armoires de cuisine installées en 2023
* Aménagement du garde-robe d'entrée, salle de lavage et du walk-in
* Nouvelle armoire de rangement dans la salle de bain
* Nouvelle toilette
* Nouvelle vanité dans la salle de bain
* Remplacement de calfeutrant là ou nécessaire
* Réfection de la terrasse
* Complètement repeint
*Chauffe-eau (n'est pas loué) 2020-2021

L'IMMEUBLE
* Immeuble extrêmement bien géré avec fonds de prévoyance bien garni
* Construction 1985 selon le rôle foncier

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
* À proximité se trouvent:
* Tous les services (Épcieries, Pharmacies, etc)
* Centropolis, Carrefour Laval, Centre Laval
* Place Bell

Transport
* Métro Montmorency
* Gare de La Concorde
* Autoroute 15
* Autoroute 440

Écoles
* Collègue Montmorency (Cégep)
* École primaire Démosthène
* Collègue Letendre (secondaire)
* Nouvelle École Secondaire de Laval

CERTIFICAT DE LOCALISATION
* Nouveau certificat de localisation commandé et sera prêt fin février

INCLUSIONS & EXCLUSIONS
* Note concernant les inclusions: Les inclusions sont laissées telles quelles, si entre la date de l'acceptation de la promesse
d'achat et la date de la signature de l'acte de vente une des inclusions brisait ou était abîmée, cette dernière sera simplement retirée de la liste des inclusions et retirée du condo avant la date d'occupation et ne sera pas remplacée par le VENDEUR.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

497,29 Pi2

PVC

Porte Patio , Coulissante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Numéro 123

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" irr. Céramique Grande porte patio bcp lumière
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 9'7" irr. Céramique Rénovée 2023
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'10" irr. Céramique Rénovée 2023
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 12'2" irr. Céramique Espace télétravail & walk in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2'10" X 4'5" irr. Céramique Beaucoup de rangement
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'10" X 4'11" irr. Céramique Cachée derrière portes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Pôle et rideaux du salon, les aménagements du garde robe d'entrée et du walk-in. Voir spécifications supplémentaires dans addenda concernant les inclusions.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1664 Rue McNamara, app.123, Laval (Chomedey) (Autres), H4S 2J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 23.5%
  • 15.7%
  • 18.2%
  • 23.5%
  • 12.5%
  • 3.1%
  • 0.0%
  • 73.2%
  • 11.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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